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萬科:關注深圳打造先行示範區機會 融資收緊對行業有影響

2019-09-20

ゅ蹲呼癟(香港文匯網 記者 毛麗娟)8月18日中央出台關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見萬科總裁祝九勝回應作為從深圳成長起來的企業萬科高度關注相信在粵港澳大灣區協同方面深圳會起到應有的作用從土地市場供應到房地產市場的變化萬科會密切關注盡力配合好為深圳進一步提升競爭力做出本地企業應有的貢獻祝九勝同時表示個人作為一個市民也會積極參與其中

融資收緊對穩健房企影響不大

在落實金融服務實體經濟及房住不炒政策下央行銀保監會等監管機構加強了對房地產企業融資的限制信託海外發債國內信用債等房企過去常用的融資手段都在收緊

針對當前國內房企融資政策的收緊萬科總裁祝九勝表示 房住不炒將成為國內房地產行業長期堅持的方向萬科密切關注貨幣市場變化對公司及房地產行業帶來的影響並已經著手通過調整經營節奏降低負債率以及維持良好信用評級來進行積極應對近期的貨幣市場特別是信貸市場發生的變化是配合房住不炒和房地產不作為短期刺激經濟的工具來適配的融資收緊對整個行業肯定會有一些影響對資信比較好穩健經營的企業來說適應的難度沒那麼大對其他企業來說可能會有一些挑戰

祝九勝表示長期來看過度金融化對房地產行業發展將帶來負面效應而融資政策收緊對穩健經營的房企影響相對而言並不是很大萬科一貫堅持穩健經營有句話叫 好學生喜歡難題目萬科爭取做好學生萬科將根據貨幣市場的變化來調整經營節奏持續控制好負債率保持好信用評級並關注貨幣市場的變化跟資本市場客戶市場土地市場房產市場的相互關聯關係爭取綜合運營出一個相對好的結果

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